PFA bygger fremtidens højhus i Nordhavn med træ, hamp og ler

PFA har fået byggetilladelse til JORD, som bliver Danmarks højeste træhus med bærende konstruktioner over terræn udelukkende i træ. Det nye kontorbyggeri i Nordhavn skal udfordre vanetænkningen i byggeriet med mere træ, mindre beton og frasorterede ruder i samtlige facadevinduer.

I 2027 vil et nyt vartegn skyde op i Nordhavn, når PFA begynder at bygge på det sidste byggefelt i Århusgadekvarteret på hjørnet af Kalkbrænderihavnsgade og Århusgade. 

Ambitionen er at opføre et banebrydende kontorhus, der gør op med branchens sædvanlige materialevalg. JORD bliver samtidig Danmarks højeste hus med bærende konstruktioner over terræn udelukkende i træ og Danmarks hidtil største nybyggeri med frasorterede ruder i alle facadevinduer. 

Vinduernes udformning følger princippet »form følger tilgængelighed«, så facadens arkitektur tager afsæt i de ruder, der er tilgængelige. Byggeriet vil desuden bestå af biogene materialer som ler og hamp og bliver opført helt uden beton over fundamentet.

“Med JORD vil vi vise, at fremtidens kontorbyggeri kan tænkes anderledes. Vi bygger med træ, hamp og andre biogene materialer for at udfordre vanetænkningen i branchen og skabe et hus, der peger fremad. På mange måder genopdager vi gamle dyder i nye rammer. Som langsigtet investor og bygherre ønsker PFA at bidrage til nye løsninger, der kan inspirere resten af branchen,” siger Peter Morgan, ejendomschef i PFA.

Der arbejdes løbende på at teste og udvikle materialer, som langt fra er standardvarer inden for byggebranchen. PFA har fx en ambition om at kunne bruge ubrændte fliser fremfor mere klimabelastede brændte fliser. Samtidig arbejdes der sideløbende på at bruge kosmetisk frasorterede materialer, eller nye upcyclede materialer, der kan få et nyt liv i indretningen af huset.  

Fra Danmarks højeste bygning med træ som bærende konstruktion til næste skridt med JORD

JORD er udviklet i et samarbejde mellem PFA, Byudvikler Kilden & Hindby og Lendager. Det er ikke første gang, at trekløveret sprænger rammerne for, hvad der er muligt med et byggeri. 

Projektet bygger videre på erfaringerne fra TRÆ i Aarhus, der er Danmarks højeste bygning med træ som bærende konstruktion. Byggeriet viste, hvordan træ, genbrug, upcyclede materialer og nye byggemetoder kan omsættes til et visionært og moderne kontorhus. 

Med JORD tager PFA erfaringerne skridtet videre. Her er ambitionen at arbejde endnu mere konsekvent med biogene materialer og reducere brugen af traditionelle, tunge byggematerialer markant. Bygningen får facader med blandt andet kasserede termoruder og ubehandlet robinietræ, som er valgt for sin holdbarhed og evne til at modstå vind og vejr. Der arbejdes derudover med træ og hampeisolering i både konstruktion og facade.

“JORD er på mange måder en videreudvikling af de erfaringer, vi gjorde os med TRÆ. Her tager vi endnu et skridt ved at eliminere beton i kernen og erstatte den med træ. Samtidig arbejder vi endnu mere konsekvent med de biogene materialer og med en arkitektur, hvor konstruktionen ikke bare er teknik, men en del af fortællingen. Det er et hus, der viser, at træ, ler, hamp og andre naturlige materialer kan danne rammen om et moderne kontorbyggeri – og samtidig skabe rum med varme, ro og nærvær,” siger Anders Lendager, arkitekt og stifter af Lendager.

Et fælles ønske om at dele erfaringer med branchen

Med sin placering i Nordhavn bliver JORD en del af et område, hvor byen er under forandring. Projektet skal ikke blot være et kontorhus, men også et bidrag til byggebranchen, hvor målet er at fremme større materialebevidsthed og en anderledes måde at tænke nybyggeri på. 

Byggeriet markerer dermed også afslutning på Århusgadeprojektet i Nordhavn. Bydelen blev åbnet for københavnerne i 2004 og var tidligere et havneområde bag lås og slå og for mange københavnere en tom plet på kortet over hovedstaden. Det glæder By & Havn at et nyt markant kontorbyggeri er på vej til bydelen: 

”Det er noget særligt, når det sidste byggefelt i Århusgadekvarteret nu skal bebygges. For godt 20 år siden var området stadig en del af den aktive havn og stort set ukendt for de fleste københavnere. I dag er det blevet et kvarter med boliger, arbejdspladser, butikker og byliv. JORD bliver den sidste brik i den udvikling – og samtidig et markant hus ved indgangen til Nordhavn. Det glæder vi os til at se blive en del af byen,” siger Nanna Westerby Jensen, administrerende direktør i By & Havn.